서울 성동구 용답동 청계리버뷰자이 아파트 전세자금대출 <전세보증보험 비교> 주택도시보증공사(HUG), 서울보증보험(SGI), 한국주택금융공사(HF) 분석 , 주택도시기금의 버팀목, 신혼부부, 청년, 신생아 특례 알아보기
Introduction to world literatu 2025. 4. 8.청계리버뷰자이 정부가 도와주고, 금리까지 낮춰주니, 지금 바로 움직이세요!
버팀목, 신혼부부, 청년, 신생아 특례 대출! 주택도시기금의 꿀정보를 확인하세요!
성동구 용답동 지역 청계리버뷰자이 아파트 전세를 알아보시나요? 서민 주거 안정을 위해 정부 지원 정책의 일환인 주택도시기금 전세대출은 낮은 금리 혜택을 제공하며, 버팀목, 신혼부부, 청년 전용, 그리고 특별히 신생아 가구를 위한 특례 대출까지, 청계리버뷰자이 아파트 전세 입주에 필요한 핵심 정보를 한눈에 확인하세요. 여러분의 낮은 금리 부담으로 전세 계약을 위한 첫걸음이 될 것입니다.
공공(주택도시기금) 전세자금대출
| 구분 | 버팀목 | 신혼부부전용 | 청년전용 버팀목 | ||
| 보증금한도 | 일반,신혼 | 수도권 3억, 비수도권 2억 | 수도권 4억, 비수도권 3억 | 3억 *청년: 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하 |
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| 2자녀 이상 | 수도권 4억, 비수도권 3억 | ||||
| 소득 | 일반 | 부부합산 5천만원 이하 | 부부합산 7.5천만원 이하 |
일반 | 부부합산 5천만원 이하 |
| 2자녀 이상 | 부부합산 6천만원 이하 | 2자녀 이상 | 부부합산 6천만원 이하 | ||
| 신혼부부 | 부부합산 7.5천만원 이하 | 신혼부부 | 부부합산 7.5천만원 이하 | ||
| 순자산가액 3.61억원 이하, 무주택 (예비) 세대주 | |||||
| 전용면적 | 전용 85㎡ 이하 (비수도권 100㎡ 이하) |
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| 금리 | 2.1 ~ 2.9% (소득 6천이하 2.1 ~ 2.7%) | 1.5% ~2.7% | 1.8% ~2.7% | ||
| 호당 대출 한도 |
70% (2자녀, 신혼: 80%) | 80% | 80% | ||
| 일반 | 수도권 1.2억, 비수도권 0.8억 | 수도권 3억, 비수도권 2억 | 2억 이내 (만 25세 미만 단독세대주 1.5억 이하) | ||
| 2자녀 이상 | 수도권 3억, 비수도뤈 2억 | ||||
| 기간 | 2년(4회 연): 최대 10년, 연장시험 미성년자녀 1인당 2년 추가 (최장 20년) / 신청: 잔금지급일과 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내까지 | ||||
주택도시기금 보증 종류별 안내
- HUG: 목적물에 따라 보증가능 여부 및 한도가 결정됨(전세보증금반환보증 + 대출보증 < 별도가입 불가>
- HF: 보증신청인의 소득 및 신용도에 따라 보증가능 여부 및 한도가 결정(미등기 가능) (대출보증만 진행) < 전세보증금 반환보증 별도 가입>
- 주택도시기금 취급은행: 우리은행, KB국민은행, KEB하나은행, NH농협은행, DBG대구은행, BNK 부산은행
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(추가)신생아 특례 버팀목 전세 대출
| 구분 | 신생아 특례 버팀목 |
| 보증금한도 | 수도권 4억, 비수도권 3억 (예상) |
| 소득 | 부부합산 8.5천만원 이하 (예상) |
| 순자산가액 | 3.61억원 이하, 무주택 (예비) 세대주 |
| 전용면적 | 전용 85㎡ 이하 (비수도권 100㎡ 이하) |
| 금리 | 변동금리 (출생아 수에 따라 우대) (예상) |
| 호당 대출 한도 | 수도권 3억, 비수도권 2억 (예상) |
| 기간 | 2년(4회 연): 최대 10년, 연장 시 미성년 자녀 1인당 2년 추가 (최장 20년) / 신청: 잔금지급일과 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내까지 |
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청계리버뷰자이 아파트 전세보증보험 가입조건 비교
한국의 주거 문화에서 중요한 위치를 차지하는 전세는 임차인에게 큰 금액의 보증금 부담과 함께 보증금 미반환에 대한 위험을 안겨줄 수 있습니다. 이러한 위험을 효과적으로 관리하기 위한 방법이 바로 전세보증보험입니다. 이 글에서는 HUG, SGI, HF의 주요 전세보증보험 상품을 비교 분석하여 여러분의 안전한 주거 생활을 지원하고자 합니다. 각 보험의 보장 내용, 보험료, 가입 조건 등을 자세히 알아보세요.
| 구분 | 주택도시보증공사(HUG) | 서울보증보험(SGI) | 한국주택금융공사(HF) |
| 보증금액 | 수도권 7억원 이하, 지방 5억원 이하 | 아파트 제한없음, 일반주택 10억 이내, 보증금일부보증 불가 | 수도권 7억원 이하, 기타 5억원 이하 |
| 보증한도 | 주택가격 - 선순위채권 | 주택가격 ≥ 선순위채권 + 선순위전세보증금 | 주택가격 - 선순위채권 |
| 보증기간 | 보증서 발급일로부터 계약만료일 후 1개월 | 계약기간 + 30일 | 계약 종료일 + 1개월 |
| 보증료 | 연 0.122 ~ 0.128% (2억원 초과 아파트) | 연 0.192% | 연 0.04% |
| 점유율 | 92.80% | 5.30% | 1.90% |
| 특징 | 주인전세 가능 | 보증한도가 가장 큼 | 전세자금대출과 결합 시 이용가능 |
| 가입기간 | 계약기간의 1/2 경과 전 | 계약 후 10개월 이내 | 계약기간의 1/2 경과 전 |
| 가입대상 | 노인복지주택 | 도시형생활주택 | 도시형생활주택/노인복지주택 |
| 단독, 다가구, 연립, 다세대, 주거용, 오피스텔, 아파트 | |||
| 공인중개사가 중개한 계약/확정일자/전입신고 필수 | |||
성동 청계리버뷰자이 아파트 상세 정보
서울 성동구 용답동에 위치한 청계리버뷰자이 아파트는 GS건설이 시공하는 대규모 단지로, 총 14개 동, 1,670세대를 자랑합니다. 이 단지는 용답동 주택재개발정비사업을 통해 조성되었으며, 지하 2층부터 지상 35층까지의 규모로 쾌적한 주거 환경을 제공할 예정입니다.
청계리버뷰자이는 다양한 면적의 주택형을 제공하여 수요자들의 폭넓은 선택을 가능하게 합니다. 전용면적 기준으로 39㎡, 44㎡, 59㎡, 73㎡, 78㎡, 84㎡, 111㎡ 등 다양한 크기의 세대가 준비되어 있습니다.
이 단지는 편리한 교통 환경을 자랑합니다. 지하철 5호선 답십리역과 인접해 있으며, 2호선 신답역과 용답역도 가까이 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 내부순환도로 사근IC와 동부간선도로를 통해 차량으로 서울 시내 이동이 편리합니다.
청계리버뷰자이는 1,670세대의 대단지에 걸맞게 다양한 커뮤니티 시설이 조성될 예정입니다. 피트니스 클럽, 골프 연습장, GX룸, 카페&라운지, 사우나, 작은 도서관, 독서실, 스터디룸 등 입주민들의 편리하고 풍요로운 여가 시간을 위한 공간이 마련됩니다.
단지 바로 앞에는 청계천 수변공원이 위치해 있어 일부 세대에서는 청계천 조망이 가능하며, 용답휴식공원, 용두공원 등도 가까워 쾌적한 자연 환경을 누릴 수 있습니다. 또한, 왕십리역 상업 지구와 가까워 이마트 등 대형마트를 비롯한 다양한 상업 시설을 편리하게 이용할 수 있습니다.
청계리버뷰자이는 2023년 12월에 일반 분양을 진행했으며, 입주는 2027년 2월로 예정되어 있습니다. 8년 만에 성동구에 공급되는 자이 브랜드 대단지 아파트로, 많은 기대를 받고 있습니다.