서울 강동구 둔촌동 올림픽파크포레온 아파트 전세자금대출 <전세보증보험 비교> 주택도시보증공사(HUG), 서울보증보험(SGI), 한국주택금융공사(HF) 분석
Introduction to world literatu 2025. 4. 8.서울 강동구 둔촌동 올림픽파크포레온 아파트 전세자금대출 <전세보증보험 비교> 주택도시보증공사(HUG), 서울보증보험(SGI), 한국주택금융공사(HF) 분석 총정리.
올림픽파크포레온 든든한 정부의 도움과 착한 금리 덕분에 이제 시작할 수 있어요!
주택도시기금 버팀목, 신혼부부, 청년, 신생아를 위한 모든 정보!
강동구 둔촌동 지역 올림픽파크포레온 아파트 전세를 알아보시나요? 서민 주거 안정을 위해 정부 지원 정책의 일환인 주택도시기금 전세대출은 낮은 금리 혜택을 제공하며, 버팀목, 신혼부부, 청년 전용, 그리고 특별히 신생아 가구를 위한 특례 대출까지, 올림픽파크포레온 아파트 전세 입주에 필요한 핵심 정보를 한눈에 확인하세요. 여러분의 낮은 금리 부담으로 전세 계약을 위한 첫걸음이 될 것입니다.
공공(주택도시기금) 전세자금대출
| 구분 | 버팀목 | 신혼부부전용 | 청년전용 버팀목 | ||
| 보증금한도 | 일반,신혼 | 수도권 3억, 비수도권 2억 | 수도권 4억, 비수도권 3억 | 3억 *청년: 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하 |
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| 2자녀 이상 | 수도권 4억, 비수도권 3억 | ||||
| 소득 | 일반 | 부부합산 5천만원 이하 | 부부합산 7.5천만원 이하 |
일반 | 부부합산 5천만원 이하 |
| 2자녀 이상 | 부부합산 6천만원 이하 | 2자녀 이상 | 부부합산 6천만원 이하 | ||
| 신혼부부 | 부부합산 7.5천만원 이하 | 신혼부부 | 부부합산 7.5천만원 이하 | ||
| 순자산가액 3.61억원 이하, 무주택 (예비) 세대주 | |||||
| 전용면적 | 전용 85㎡ 이하 (비수도권 100㎡ 이하) |
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| 금리 | 2.1 ~ 2.9% (소득 6천이하 2.1 ~ 2.7%) | 1.5% ~2.7% | 1.8% ~2.7% | ||
| 호당 대출 한도 |
70% (2자녀, 신혼: 80%) | 80% | 80% | ||
| 일반 | 수도권 1.2억, 비수도권 0.8억 | 수도권 3억, 비수도권 2억 | 2억 이내 (만 25세 미만 단독세대주 1.5억 이하) | ||
| 2자녀 이상 | 수도권 3억, 비수도뤈 2억 | ||||
| 기간 | 2년(4회 연): 최대 10년, 연장시험 미성년자녀 1인당 2년 추가 (최장 20년) / 신청: 잔금지급일과 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내까지 | ||||
주택도시기금 보증 종류별 안내
- HUG: 목적물에 따라 보증가능 여부 및 한도가 결정됨(전세보증금반환보증 + 대출보증 < 별도가입 불가>
- HF: 보증신청인의 소득 및 신용도에 따라 보증가능 여부 및 한도가 결정(미등기 가능) (대출보증만 진행) < 전세보증금 반환보증 별도 가입>
- 주택도시기금 취급은행: 우리은행, KB국민은행, KEB하나은행, NH농협은행, DBG대구은행, BNK 부산은행
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(추가)신생아 특례 버팀목 전세 대출
| 구분 | 신생아 특례 버팀목 |
| 보증금한도 | 수도권 4억, 비수도권 3억 (예상) |
| 소득 | 부부합산 8.5천만원 이하 (예상) |
| 순자산가액 | 3.61억원 이하, 무주택 (예비) 세대주 |
| 전용면적 | 전용 85㎡ 이하 (비수도권 100㎡ 이하) |
| 금리 | 변동금리 (출생아 수에 따라 우대) (예상) |
| 호당 대출 한도 | 수도권 3억, 비수도권 2억 (예상) |
| 기간 | 2년(4회 연): 최대 10년, 연장 시 미성년 자녀 1인당 2년 추가 (최장 20년) / 신청: 잔금지급일과 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내까지 |
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올림픽파크포레온 아파트 전세보증보험 가입조건 비교
한국의 대표적인 주거 형태인 전세는 높은 보증금이 특징이며, 때로는 보증금 안전에 대한 걱정이 따르기도 합니다. 이러한 불안감을 해소하기 위해 다양한 전세보증보험 상품이 존재하는데요. 본 글에서는 주택도시보증공사(HUG), 서울보증보험(SGI), 한국주택금융공사(HF)의 주요 전세보증보험 상품을 비교 분석하고자 합니다. 보증 금액, 보증 한도, 보증 기간, 보증료, 주요 특징 등을 기준으로 각 보험사를 자세히 비교해 보겠습니다. 이 정보가 여러분의 상황에 맞는 전세보증보험 선택에 도움이 되기를 희망합니다.
| 구분 | 주택도시보증공사(HUG) | 서울보증보험(SGI) | 한국주택금융공사(HF) |
| 보증금액 | 수도권 7억원 이하, 지방 5억원 이하 | 아파트 제한없음, 일반주택 10억 이내, 보증금일부보증 불가 | 수도권 7억원 이하, 기타 5억원 이하 |
| 보증한도 | 주택가격 - 선순위채권 | 주택가격 ≥ 선순위채권 + 선순위전세보증금 | 주택가격 - 선순위채권 |
| 보증기간 | 보증서 발급일로부터 계약만료일 후 1개월 | 계약기간 + 30일 | 계약 종료일 + 1개월 |
| 보증료 | 연 0.122 ~ 0.128% (2억원 초과 아파트) | 연 0.192% | 연 0.04% |
| 점유율 | 92.80% | 5.30% | 1.90% |
| 특징 | 주인전세 가능 | 보증한도가 가장 큼 | 전세자금대출과 결합 시 이용가능 |
| 가입기간 | 계약기간의 1/2 경과 전 | 계약 후 10개월 이내 | 계약기간의 1/2 경과 전 |
| 가입대상 | 노인복지주택 | 도시형생활주택 | 도시형생활주택/노인복지주택 |
| 단독, 다가구, 연립, 다세대, 주거용, 오피스텔, 아파트 | |||
| 공인중개사가 중개한 계약/확정일자/전입신고 필수 | |||
올림픽파크포레온 아파트 상세 정보
서울 강동구 둔촌동에 위치한 올림픽파크포레온 아파트는 2024년 11월에 입주를 시작한, 대한민국 최대 규모의 단일 아파트 단지입니다. 총 85개 동, 12,032세대로 이루어져 있으며, 지하 3층부터 지상 6~35층까지 다양한 높이의 건물들이 웅장한 스카이라인을 형성하고 있습니다.
올림픽파크포레온은 쾌적한 주거 환경과 편리한 생활 인프라를 동시에 누릴 수 있는 매력적인 곳입니다. 단지 바로 옆에는 넓은 올림픽공원이 자리하고 있어, 언제든 푸른 자연을 만끽하며 여가 시간을 보낼 수 있습니다. 또한, 지하철 5호선 둔촌동역과 9호선 둔촌오륜역을 이용할 수 있어 서울 주요 도심으로의 접근성이 뛰어납니다.
이 대규모 단지는 다양한 평형으로 구성되어 있어, 폭넓은 선택지를 제공합니다. 소형 평형부터 중대형 평형까지 다채롭게 마련되어 있으며, 입주민들의 다양한 라이프스타일을 만족시킬 수 있도록 설계되었습니다.
올림픽파크포레온은 1만 세대가 넘는 대단지에 걸맞게, 다채롭고 수준 높은 커뮤니티 시설을 자랑합니다. 스카이라운지, 게스트룸, 힐링센터 등 특별한 시설은 물론, 피트니스 센터, 수영장, 골프 연습장 등 건강과 여가를 위한 공간도 풍부하게 조성되어 있습니다. 또한, 단지 곳곳에 마련된 녹지 공간과 조경 시설은 입주민들에게 쾌적하고 편안한 휴식을 선사합니다.
단지 주변으로는 풍부한 생활 인프라가 구축되어 있습니다. 대형 쇼핑몰, 병원, 학교 등 다양한 편의 시설을 쉽게 이용할 수 있으며, 올림픽공원, 한강 등 자연 친화적인 공간도 가까워 쾌적한 삶을 누릴 수 있습니다. 특히, 우수한 학군을 자랑하는 지역으로 알려져 있어 자녀를 둔 가정에도 매력적인 선택지입니다.
올림픽파크포레온은 대한민국 최대 규모의 아파트 단지라는 상징성뿐만 아니라, 뛰어난 입지와 쾌적한 환경, 풍부한 편의 시설을 바탕으로 높은 주거 가치를 인정받고 있습니다. 새로운 주거 문화를 선도하는 올림픽파크포레온에서 특별하고 편리한 삶을 시작해보시는 것은 어떨까요?